Am Meerbach

Nienburg (Weser) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Meerbach

In Nienburg (Weser) zählt der Am Meerbach zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Nienburg, Bäckerskämpen liegt nur 126 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 21 Parks.

50
Urban Score
Durchschnittlich
38
Walkability
Transport 69/100
Walkability 38/100
Grünflächen 70/100
Bildung 44/100
Familie 64/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 175 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 175 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Nienburg, Bäckerskämpen (Bus) ist nur 126 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Nienburg, Bäckerskämpen
Entfernung 126 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
51 4 42 50 6 60 21 17 10 126 40 31 18 5 30 20

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Helios Kliniken Mittelweser Nienburg (514 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 21 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,8 %
Fernwärme 35,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1997

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 471
Ausländeranteil 14,9 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Nienburg II – Schaumburg
SPD 24,3 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 9,9 %
FDP 3,8 %
AfD 20,6 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Alpheideschule Nienburg school 331 m
Integrierte Gesamtschule Nienburg Gesamtschule 497 m
Berufsbildende Schulen des Landkreises Nienburg school 632 m
Berufsbildende Schulen des Landkreises Nienburg school 755 m
Friedrich-Ebert-Schule school 897 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Meerbach in Nienburg (Weser) eine gute Wohnlage?

Der Am Meerbach hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Nienburg (Weser). Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Meerbach?

Der Bodenrichtwert am Am Meerbach beträgt 175 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Meerbach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nienburg, Bäckerskämpen (Bus) ist 126 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Meerbach?

Im Umkreis von 1 km um den Am Meerbach befinden sich 6 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Meerbach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Meerbach liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.