Sonnengarten

Nienburg (Weser) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sonnengarten

Der Sonnengarten in Nienburg (Weser) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Nienburg, Mittelweser Kliniken (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 146 m. Mit 2 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

62
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 67/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 45/100
Familie 64/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 150 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 150 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Nienburg, Mittelweser Kliniken (Bus) ist nur 146 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Nienburg, Mittelweser Kliniken
Entfernung 146 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
42 2 51 4 50 6 60 21 17 10 126 40 31 18 5 30 20

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Helios Kliniken Mittelweser Nienburg (254 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 24 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,5 %
Fernwärme 30,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 476
Ausländeranteil 18,7 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Nienburg II – Schaumburg
SPD 24,3 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 9,9 %
FDP 3,8 %
AfD 20,6 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Integrierte Gesamtschule Nienburg Gesamtschule 464 m
Alpheideschule Nienburg school 526 m
Berufsbildende Schulen des Landkreises Nienburg school 581 m
Berufsbildende Schulen des Landkreises Nienburg school 586 m
Friedrich-Ebert-Schule school 660 m
Albert-Schweitzer-Schule (Nordertorstriftweg) school 896 m
Realschule Nienburg Realschule 908 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sonnengarten in Nienburg (Weser) eine gute Wohnlage?

Der Sonnengarten hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Nienburg (Weser). Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sonnengarten?

Der Bodenrichtwert am Sonnengarten beträgt 150 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sonnengarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nienburg, Mittelweser Kliniken (Bus) ist 146 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sonnengarten?

Im Umkreis von 1 km um den Sonnengarten befinden sich 8 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sonnengarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sonnengarten liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.