Neue Wallstraße

Nienburg (Weser) · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neue Wallstraße

In Nienburg (Weser) zählt der Neue Wallstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Nienburg, City Treff (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 160 m. Mit 2 Supermärkten und 9 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 65/100
Walkability 96/100
Grünflächen 96/100
Bildung 62/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 320 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Nienburg, City Treff (Bus) ist nur 160 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Nienburg, City Treff
Entfernung 160 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
IC 56 RE1 ICE 16 RE78 RE8 S2 42 2 1 6 3 4 5 51 60 50 21 17 10 126

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 21
Cafés (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus Helios Kliniken Mittelweser Nienburg (1,0 km)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Nächster Park Biedermeiergarten (81 m)
Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,9 %
Fernwärme 13,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.430
Ausländeranteil 19,0 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Nienburg II – Schaumburg
SPD 24,3 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 9,9 %
FDP 3,8 %
AfD 20,6 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Marion-Dönhoff-Gymnasium Gymnasium 151 m
Albert-Schweitzer-Schule (Friedrichstraße) school 273 m
Realschule Nienburg Realschule 396 m
Leintorschule school 584 m
Albert-Schweitzer-Schule (Nordertorstriftweg) school 661 m
Friedrich-Ebert-Schule school 672 m
Ausbildungsstätten Rahn Schule school 787 m
Berufsbildende Schulen des Landkreises Nienburg school 897 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neue Wallstraße in Nienburg (Weser) eine gute Wohnlage?

Ja, der Neue Wallstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Nienburg (Weser). Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neue Wallstraße?

Der Bodenrichtwert am Neue Wallstraße beträgt 320 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neue Wallstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nienburg, City Treff (Bus) ist 160 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neue Wallstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Neue Wallstraße befinden sich 9 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neue Wallstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neue Wallstraße liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.