Nienburg/W, City Treff

Nienburg (Weser) · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nienburg/W, City Treff

In Nienburg (Weser) zählt der Nienburg/W, City Treff zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Nienburg, City Treff (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 3 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

71
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 85/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 62/100
Familie 70/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 220 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Nienburg, City Treff (Bus) liegt in 3 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Nienburg, City Treff
Entfernung 3 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
IC 56 RE1 ICE 16 RE78 RE8 S2 1 6 3 4 5 2 42 51 60 50 21 17 10 126

Nahversorgung

Mit insgesamt 26 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 19 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 19
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus Helios Kliniken Mittelweser Nienburg (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,2 %
Fernwärme 16,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.257
Ausländeranteil 20,8 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Nienburg II – Schaumburg
SPD 24,3 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 9,9 %
FDP 3,8 %
AfD 20,6 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Marion-Dönhoff-Gymnasium Gymnasium 41 m
Albert-Schweitzer-Schule (Friedrichstraße) school 161 m
Realschule Nienburg Realschule 402 m
Albert-Schweitzer-Schule (Nordertorstriftweg) school 606 m
Ausbildungsstätten Rahn Schule school 645 m
Friedrich-Ebert-Schule school 682 m
Leintorschule school 743 m
Berufsbildende Schulen des Landkreises Nienburg school 889 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nienburg/W, City Treff in Nienburg (Weser) eine gute Wohnlage?

Ja, der Nienburg/W, City Treff hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Nienburg (Weser). Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nienburg/W, City Treff?

Der Bodenrichtwert am Nienburg/W, City Treff beträgt 220 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nienburg/W, City Treff?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nienburg, City Treff (Bus) ist 3 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nienburg/W, City Treff?

Im Umkreis von 1 km um den Nienburg/W, City Treff befinden sich 9 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nienburg/W, City Treff?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nienburg/W, City Treff liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.