Segelwiese

Nienburg (Weser) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Segelwiese

In Nienburg (Weser) zählt der Segelwiese zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Nienburg, Bruchweg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 72 m. Im näheren Umfeld liegen 3 Supermärkte, dazu 2 Restaurants und 6 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 75/100

Walkability 41/100

Grünflächen 53/100

Bildung 29/100

Familie 53/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 105 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 105 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Nienburg, Bruchweg (Bus) ist nur 72 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Nienburg, Bruchweg

Entfernung 72 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

42 2 6 60 51 4 50

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Helios Kliniken Mittelweser Nienburg (867 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,5 %

Fernwärme 15,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 342

Ausländeranteil 20,5 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Nienburg II – Schaumburg

SPD 24,3 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 9,9 %

FDP 3,8 %

AfD 20,6 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Alpheideschule Nienburg school 657 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Segelwiese in Nienburg (Weser) eine gute Wohnlage?

Der Segelwiese hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Nienburg (Weser). Der Walkability-Score beträgt 41/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Segelwiese?

Der Bodenrichtwert am Segelwiese beträgt 105 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Segelwiese?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nienburg, Bruchweg (Bus) ist 72 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Segelwiese?

Im Umkreis von 1 km um den Segelwiese befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Segelwiese?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Segelwiese liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.