Weserwall

Nienburg (Weser) · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Weserwall

In Nienburg (Weser) zählt der Weserwall zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Haltestelle Nienburg, Meerbachbrücke (Bus) ist 338 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

63
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 51/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 55/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 34 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 34 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Nienburg, Meerbachbrücke (Bus) liegt 338 m entfernt. Insgesamt 20 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Nienburg, Meerbachbrücke
Entfernung 338 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
42 2 1 6 3 4 5 17 10 21 18 20 51 126 40 31 60 30 138 50

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Helios Kliniken Mittelweser Nienburg (1,3 km)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,3 %
Fernwärme 7,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 559
Ausländeranteil 25,9 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Nienburg II – Schaumburg
SPD 24,3 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 9,9 %
FDP 3,8 %
AfD 20,6 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Marion-Dönhoff-Gymnasium Gymnasium 465 m
Leintorschule school 599 m
Albert-Schweitzer-Schule (Friedrichstraße) school 600 m
Realschule Nienburg Realschule 756 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weserwall in Nienburg (Weser) eine gute Wohnlage?

Der Weserwall hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Nienburg (Weser). Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Weserwall?

Der Bodenrichtwert am Weserwall beträgt 34 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Weserwall?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nienburg, Meerbachbrücke (Bus) ist 338 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weserwall?

Im Umkreis von 1 km um den Weserwall befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Weserwall?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Weserwall liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.