Fabersweg

Norderstedt · Schleswig-Holstein

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Fabersweg

Der Fabersweg in Norderstedt (Schleswig-Holstein) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Garstedt, Fabersweg liegt nur 112 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 2 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

56
Urban Score
Durchschnittlich
56
Walkability
Transport 65/100
Walkability 56/100
Grünflächen 70/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 39/100
Familie 72/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 470 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Garstedt, Fabersweg (Bus) ist nur 112 m entfernt — sehr gute Anbindung. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Garstedt, Fabersweg
Entfernung 112 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
191 193 278 606 292

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Bäckereien fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Asklepios Klinik Nord Ochsenzoll (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³). Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,8 %
Fernwärme 25,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 132
Ausländeranteil 38,8 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Segeberg – Stormarn-Mitte
SPD 19,1 %
CDU 29,1 %
GRÜNE 13,7 %
FDP 5,2 %
AfD 17,2 %
Die Linke 7,1 %
SSW 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 6 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Schule Neubergerweg school 981 m
Grundschule Gottfried Keller Straße Grundschule 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fabersweg in Norderstedt eine gute Wohnlage?

Der Fabersweg hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Norderstedt. Der Walkability-Score beträgt 56/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fabersweg?

Der Bodenrichtwert am Fabersweg beträgt 470 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fabersweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Garstedt, Fabersweg (Bus) ist 112 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fabersweg?

Im Umkreis von 1 km um den Fabersweg befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fabersweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fabersweg liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.