Seehof

Nottensdorf · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Seehof

Seehof (Nottensdorf, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Hedendorf, Mühlenkampstraße sind es 312 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Parks.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 24/100

Grünflächen 30/100

Bildung 41/100

Familie 46/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 195 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 195 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hedendorf, Mühlenkampstraße (Bus) liegt 312 m entfernt. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hedendorf, Mühlenkampstraße

Entfernung 312 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

2726 2113 2103 2803-AST 2803 2725 2864 2433

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Umgebung

Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 109

Ausländeranteil 52,7 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stade I – Rotenburg II

SPD 22,0 %

CDU 30,7 %

GRÜNE 10,9 %

FDP 4,0 %

AfD 18,3 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Hedendorf Grundschule 845 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Seehof in Nottensdorf eine gute Wohnlage?

Der Seehof hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Nottensdorf. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Seehof?

Der Bodenrichtwert am Seehof beträgt 195 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Seehof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hedendorf, Mühlenkampstraße (Bus) ist 312 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Seehof?

Im Umkreis von 1 km um den Seehof befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Seehof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Seehof liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.