Kniepenkamp

Ochtrup · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kniepenkamp

Der Kniepenkamp in Ochtrup (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 98 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ochtrup, Clemens-August-Heim (Bus). Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 72/100
Walkability 98/100
Grünflächen 67/100
Ruhe 58/100
Bildung 88/100
Bezahlbarkeit 65/100
Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 215 €/m² (WB - Besonderes Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 215 €/m²
Nutzungsart WB - Besonderes Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 98 m bis Ochtrup, Clemens-August-Heim (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Ochtrup, Clemens-August-Heim
Entfernung 98 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
L100 L400 L500 L800 BB1 RB L10 174 R82 BB Metelen L300 L600

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 5 Bäckereien, 4 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,9 µg/m³). Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Nächster Park Südwall (125 m)
Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,3 %
Fernwärme 34,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.193
Ausländeranteil 24,5 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 6 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Marienschule Grundschule 366 m
Schulzentrum school 716 m
Städtisches Gymnasium Gymnasium 757 m
Lambertischule Grundschule 945 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kniepenkamp in Ochtrup eine gute Wohnlage?

Ja, der Kniepenkamp hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Ochtrup. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kniepenkamp?

Der Bodenrichtwert am Kniepenkamp beträgt 215 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kniepenkamp?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ochtrup, Clemens-August-Heim (Bus) ist 98 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kniepenkamp?

Im Umkreis von 1 km um den Kniepenkamp befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kniepenkamp?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kniepenkamp liegt im Jahresmittel bei 8,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.