Professor-Gärtner-Straße

Ochtrup · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Professor-Gärtner-Straße

Der Professor-Gärtner-Straße in Ochtrup (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Ochtrup. Marktplatz liegt nur 14 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

75
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 83/100
Walkability 98/100
Grünflächen 65/100
Ruhe 58/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 170 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 170 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 14 m bis Ochtrup. Marktplatz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Ochtrup. Marktplatz
Entfernung 14 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
174 BB1 L100 L400 L500 L800 RB L10 R82 BB Metelen L300 L600

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 4 Apotheken, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Nächster Park Südwall (176 m)
Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,7 %
Fernwärme 27,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.071
Ausländeranteil 25,3 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Marienschule Grundschule 545 m
Lambertischule Grundschule 670 m
Schulzentrum school 928 m
Städtisches Gymnasium Gymnasium 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Professor-Gärtner-Straße in Ochtrup eine gute Wohnlage?

Ja, der Professor-Gärtner-Straße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Ochtrup. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Professor-Gärtner-Straße?

Der Bodenrichtwert am Professor-Gärtner-Straße beträgt 170 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Professor-Gärtner-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ochtrup. Marktplatz (Bus) ist 14 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Professor-Gärtner-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Professor-Gärtner-Straße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Professor-Gärtner-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Professor-Gärtner-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.