Professor-de-Vries-Straße

Ochtrup · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Professor-de-Vries-Straße

Professor-de-Vries-Straße (Ochtrup, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 157 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ochtrup. Marktplatz (Bus). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 66/100
Walkability 98/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 58/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 63/100
Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 230 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 230 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Ochtrup. Marktplatz (Bus) liegt in 157 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Ochtrup. Marktplatz
Entfernung 157 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
174 BB1 L100 L400 L500 L800 RB L10 R82 BB Metelen L300 L600

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,9 µg/m³). 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Nächster Park Südwall (243 m)
Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,5 %
Fernwärme 20,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.063
Ausländeranteil 23,6 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 7 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Marienschule Grundschule 515 m
Lambertischule Grundschule 614 m
Schulzentrum school 896 m
Städtisches Gymnasium Gymnasium 950 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Professor-de-Vries-Straße in Ochtrup eine gute Wohnlage?

Ja, der Professor-de-Vries-Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Ochtrup. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Professor-de-Vries-Straße?

Der Bodenrichtwert am Professor-de-Vries-Straße beträgt 230 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Professor-de-Vries-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ochtrup. Marktplatz (Bus) ist 157 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Professor-de-Vries-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Professor-de-Vries-Straße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Professor-de-Vries-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Professor-de-Vries-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.