Friedrich-August-Platz

Oldenburg (Oldb) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Friedrich-August-Platz

Friedrich-August-Platz (Oldenburg (Oldb), Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 246 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Oldenburg, Von-Finckh-Str. (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Restaurants und 12 Parks.

66
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 57/100
Walkability 79/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 500 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Oldenburg, Von-Finckh-Str. (Bus) liegt in 246 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 18 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Oldenburg, Von-Finckh-Str.
Entfernung 246 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
308 N37 308E 313 329 330 313E 304 460 N36 303 329E 301 440 N31 340 304E 324

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Ambulanz der Universitätsklinik für Augenheilkunde (1,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,8 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,8 %
Fernwärme 30,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.483
Ausländeranteil 9,5 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Grundschule Röwekamp Grundschule 310 m
Oberschule Alexanderstraße / Neues Gymnasium Gymnasium 349 m
Grundschule Heiligengeisttor Grundschule 651 m
Paulus-Schule school 800 m
Grüne Schule school 937 m
Grundschule Babenend Grundschule 941 m
Katholische Grundschule Harlingerstraße Grundschule 968 m
BBS III, Standort Milchstraße school 971 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Friedrich-August-Platz in Oldenburg (Oldb) eine gute Wohnlage?

Der Friedrich-August-Platz hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Oldenburg (Oldb). Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Friedrich-August-Platz?

Der Bodenrichtwert am Friedrich-August-Platz beträgt 500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Friedrich-August-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oldenburg, Von-Finckh-Str. (Bus) ist 246 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Friedrich-August-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Friedrich-August-Platz befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Friedrich-August-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Friedrich-August-Platz liegt im Jahresmittel bei 9,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.