Heiligengeisthöfe

Oldenburg (Oldb) · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heiligengeisthöfe

Heiligengeisthöfe (Oldenburg (Oldb), Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Oldenburg, Lappan-Bussteig A Oldenburg liegt nur 155 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 15 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

76
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 66/100
Walkability 96/100
Grünflächen 96/100
Bildung 99/100
Familie 91/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 550 €/m² (MK) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Oldenburg, Lappan-Bussteig A Oldenburg (Bus) liegt in 155 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 69 Linien.

Nächste Haltestelle Oldenburg, Lappan-Bussteig A Oldenburg
Entfernung 155 m
Typ Bus
Linien (1 km) 69
RB59 RS3 RE18 IC56 IC 56 ICE 26 RE1 RS30 ICE 16 314 N25 322 324 301 N38 380 291 289 910 N34

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 9 Bäckereien, 6 Apotheken, 22 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 49
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus Ambulanz der Universitätsklinik für Orthopädie und Unfallchirurgie (19 m)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,8 µg/m³).

Nächster Park Heiligengeistpark (81 m)
Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,0 %
Fernwärme 37,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1923

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 562
Ausländeranteil 15,2 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 15 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Fachwerk e.V. BaE koop school 268 m
Wallschule Grundschule 275 m
Niedersächsisches Studieninstitut school 406 m
BBS III, Standort Milchstraße school 528 m
Liebfrauenschule Oldenburg school 601 m
Herbartgymnasium Oldenburg Hauptstelle Gymnasium 611 m
Gymnasium Cäcilienschule Gymnasium 701 m
Paracelsus Heilpraktikerschule school 708 m
Altes Gymnasium Oldenburg Gymnasium 734 m
Grundschule Röwekamp Grundschule 741 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heiligengeisthöfe in Oldenburg (Oldb) eine gute Wohnlage?

Ja, der Heiligengeisthöfe hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Oldenburg (Oldb). Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heiligengeisthöfe?

Der Bodenrichtwert am Heiligengeisthöfe beträgt 550 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heiligengeisthöfe?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oldenburg, Lappan-Bussteig A Oldenburg (Bus) ist 155 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 69 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heiligengeisthöfe?

Im Umkreis von 1 km um den Heiligengeisthöfe befinden sich 15 Schulen (3 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heiligengeisthöfe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heiligengeisthöfe liegt im Jahresmittel bei 9,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.