Staulinie

Oldenburg (Oldb) · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Staulinie

Der Staulinie in Oldenburg (Oldb) (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Oldenburg, Lappan-Bussteig B Oldenburg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 25 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 13 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 81/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 98/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 800 €/m² (MK) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Oldenburg, Lappan-Bussteig B Oldenburg (Bus) ist nur 25 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 69 Linien.

Nächste Haltestelle Oldenburg, Lappan-Bussteig B Oldenburg
Entfernung 25 m
Typ Bus
Linien (1 km) 69
RB59 RS3 RE18 IC56 IC 56 ICE 26 RE1 RS30 ICE 16 280 325 315 291 270 315E 320 910 289 314 322

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 12 Bäckereien, 6 Apotheken, 26 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 26
Restaurants (500 m) 90
Cafés (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus Ambulanz der Universitätsklinik für Orthopädie und Unfallchirurgie (244 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 37 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,6 %
Fernwärme 37,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 902
Ausländeranteil 14,2 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 13 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Fachwerk e.V. BaE koop school 241 m
Niedersächsisches Studieninstitut school 249 m
Wallschule Grundschule 365 m
Paracelsus Heilpraktikerschule school 495 m
BBS III, Standort Milchstraße school 580 m
Altes Gymnasium Oldenburg Gymnasium 601 m
bba Oldenburg school 601 m
Herbartgymnasium Oldenburg Hauptstelle Gymnasium 625 m
bfw school 704 m
Gymnasium Cäcilienschule Gymnasium 767 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Staulinie in Oldenburg (Oldb) eine gute Wohnlage?

Ja, der Staulinie hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Oldenburg (Oldb). Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Staulinie?

Der Bodenrichtwert am Staulinie beträgt 800 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Staulinie?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oldenburg, Lappan-Bussteig B Oldenburg (Bus) ist 25 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 69 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Staulinie?

Im Umkreis von 1 km um den Staulinie befinden sich 13 Schulen (3 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Staulinie?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Staulinie liegt im Jahresmittel bei 9,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.