Heiligengeistwall

Oldenburg (Oldb) · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heiligengeistwall

In Oldenburg (Oldb) zählt der Heiligengeistwall zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Julius-Mosen-Platz-B (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 145 m. Mit 3 Supermärkten und 14 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 67/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 500 €/m² (MK) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Julius-Mosen-Platz-B (Bus) ist nur 145 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 69 Linien.

Nächste Haltestelle Julius-Mosen-Platz-B
Entfernung 145 m
Typ Bus
Linien (1 km) 69
RB59 RS3 RE18 IC56 IC 56 ICE 26 RE1 RS30 ICE 16 314 380 322 324 N25 301 N34 N38 280 325 315

Nahversorgung

Mit insgesamt 52 Nahversorgern (3 Supermärkte, 12 Bäckereien, 7 Apotheken, 30 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 30
Restaurants (500 m) 68
Cafés (500 m) 23
Nächstes Krankenhaus Pius-Hospital Oldenburg (135 m)

Umgebung

Mit 47 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,8 µg/m³).

Parks (500 m) 47
Grünfläche (500 m) 235.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,4 %
Fernwärme 20,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 947
Ausländeranteil 17,6 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Wallschule Grundschule 106 m
Herbartgymnasium Oldenburg Hauptstelle Gymnasium 379 m
Fachwerk e.V. BaE koop school 451 m
Gymnasium Cäcilienschule Gymnasium 502 m
Altes Gymnasium Oldenburg Gymnasium 507 m
Niedersächsisches Studieninstitut school 515 m
Liebfrauenschule Oldenburg school 524 m
Paracelsus Heilpraktikerschule school 752 m
BBS III, Standort Milchstraße school 760 m
Paulus-Schule school 829 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heiligengeistwall in Oldenburg (Oldb) eine gute Wohnlage?

Ja, der Heiligengeistwall hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Oldenburg (Oldb). Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heiligengeistwall?

Der Bodenrichtwert am Heiligengeistwall beträgt 500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heiligengeistwall?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Julius-Mosen-Platz-B (Bus) ist 145 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 69 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heiligengeistwall?

Im Umkreis von 1 km um den Heiligengeistwall befinden sich 14 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heiligengeistwall?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heiligengeistwall liegt im Jahresmittel bei 9,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.