Waffenplatz

Oldenburg (Oldb) · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waffenplatz

Waffenplatz (Oldenburg (Oldb), Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Julius-Mosen-Platz-B liegt nur 151 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 15 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 66/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 500 €/m² (MK) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Julius-Mosen-Platz-B (Bus) liegt in 151 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 69 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Julius-Mosen-Platz-B
Entfernung 151 m
Typ Bus
Linien (1 km) 69
RB59 RS3 RE18 IC56 IC 56 ICE 26 RE1 RS30 ICE 16 314 380 322 324 N25 301 N34 N38 280 325 315

Nahversorgung

Mit insgesamt 51 Nahversorgern (3 Supermärkte, 12 Bäckereien, 7 Apotheken, 29 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 29
Restaurants (500 m) 79
Cafés (500 m) 25
Nächstes Krankenhaus Pius-Hospital Oldenburg (186 m)

Umgebung

47 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 47
Grünfläche (500 m) 235.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,7 %
Fernwärme 20,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.073
Ausländeranteil 16,5 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 15 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Wallschule Grundschule 157 m
Herbartgymnasium Oldenburg Hauptstelle Gymnasium 377 m
Fachwerk e.V. BaE koop school 457 m
Altes Gymnasium Oldenburg Gymnasium 458 m
Niedersächsisches Studieninstitut school 499 m
Gymnasium Cäcilienschule Gymnasium 517 m
Liebfrauenschule Oldenburg school 572 m
Paracelsus Heilpraktikerschule school 716 m
BBS III, Standort Milchstraße school 778 m
bba Oldenburg school 823 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waffenplatz in Oldenburg (Oldb) eine gute Wohnlage?

Ja, der Waffenplatz hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Oldenburg (Oldb). Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waffenplatz?

Der Bodenrichtwert am Waffenplatz beträgt 500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Waffenplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Julius-Mosen-Platz-B (Bus) ist 151 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 69 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waffenplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Waffenplatz befinden sich 15 Schulen (2 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Waffenplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Waffenplatz liegt im Jahresmittel bei 9,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.