Nikolaigang

Oldenburg (Oldb) · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nikolaigang

In Oldenburg (Oldb) zählt der Nikolaigang zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Oldenburg, Pulverturm-A Oldenburg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 158 m. Mit 5 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 65/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 87/100
Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (MK) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Oldenburg, Pulverturm-A Oldenburg (Bus) ist nur 158 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 71 Linien.

Nächste Haltestelle Oldenburg, Pulverturm-A Oldenburg
Entfernung 158 m
Typ Bus
Linien (1 km) 71
RB59 RS3 RE18 IC56 IC 56 ICE 26 RE1 RS30 ICE 16 314 380 322 324 N25 301 N34 N38 280 325 315

Nahversorgung

Mit insgesamt 48 Nahversorgern (5 Supermärkte, 10 Bäckereien, 6 Apotheken, 27 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 27
Restaurants (500 m) 82
Cafés (500 m) 26
Nächstes Krankenhaus Pius-Hospital Oldenburg (471 m)

Umgebung

Mit 61 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,8 µg/m³).

Parks (500 m) 61
Grünfläche (500 m) 305.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,4 %
Fernwärme 5,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.147
Ausländeranteil 15,6 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Altes Gymnasium Oldenburg Gymnasium 196 m
Herbartgymnasium Oldenburg Hauptstelle Gymnasium 396 m
Wallschule Grundschule 414 m
Gymnasium Cäcilienschule Gymnasium 583 m
Niedersächsisches Studieninstitut school 607 m
Fachwerk e.V. BaE koop school 646 m
Paracelsus Heilpraktikerschule school 698 m
Graf-Anton-Günther Gymnasium (GAG) Gymnasium 720 m
Liebfrauenschule Oldenburg school 775 m
bba Oldenburg school 794 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nikolaigang in Oldenburg (Oldb) eine gute Wohnlage?

Ja, der Nikolaigang hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Oldenburg (Oldb). Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nikolaigang?

Der Bodenrichtwert am Nikolaigang beträgt 950 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nikolaigang?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oldenburg, Pulverturm-A Oldenburg (Bus) ist 158 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 71 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nikolaigang?

Im Umkreis von 1 km um den Nikolaigang befinden sich 12 Schulen (1 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nikolaigang?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nikolaigang liegt im Jahresmittel bei 9,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Oldenburg (Oldb)

Abraham Score 70
Lambertihof Score 73
Pistolenstraße Score 71
Boykengang Score 72
Rathausmarkt Score 71

Mehr über Oldenburg (Oldb)

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Oldenburg (Oldb)

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Oldenburg (Oldb) › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.