Teebkengang

Oldenburg (Oldb) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Teebkengang

Der Teebkengang in Oldenburg (Oldb) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Marktplatz Eversten liegt nur 91 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 6 Restaurants und 18 Parks.

68
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 73/100
Walkability 83/100
Grünflächen 70/100
Bildung 84/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 410 €/m² (MI) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 410 €/m²
Nutzungsart MI
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Marktplatz Eversten (Bus) ist nur 91 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Marktplatz Eversten
Entfernung 91 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
N25 322 N38 314 E 280 325 315 270 289 315E 320 910 325E 291 324 301 380 N34

Nahversorgung

Mit insgesamt 13 Nahversorgern (1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 9 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Eversten (88 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,4 %
Fernwärme 8,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 940
Ausländeranteil 12,0 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Hermann-Ehlers-Schule (Grundschule) Grundschule 117 m
Förderschule Kleiststraße Förderschule 272 m
Helene-Lange-Schule school 367 m
Herbartgymnasium Oldenburg Außenstelle Gymnasium 735 m
Gymnasium Cäcilienschule Gymnasium 933 m
Herbartgymnasium Oldenburg Hauptstelle Gymnasium 959 m
Altes Gymnasium Oldenburg Gymnasium 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Teebkengang in Oldenburg (Oldb) eine gute Wohnlage?

Der Teebkengang hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Oldenburg (Oldb). Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Teebkengang?

Der Bodenrichtwert am Teebkengang beträgt 410 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Teebkengang?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marktplatz Eversten (Bus) ist 91 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Teebkengang?

Im Umkreis von 1 km um den Teebkengang befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Teebkengang?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Teebkengang liegt im Jahresmittel bei 9,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Marktplatz Eversten Score 70
Hoyersgang Score 66
Bielitzer Straße Score 64
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.