Vereinigungsstraße

Oldenburg (Oldb) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vereinigungsstraße

In Oldenburg (Oldb) zählt der Vereinigungsstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 139 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Oldenburg, Meinardusstraße Oldenburg (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 5 Restaurants und 25 Parks.

67
Urban Score
Gut
86
Walkability
Transport 67/100
Walkability 86/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 625 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 625 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Oldenburg, Meinardusstraße Oldenburg (Bus) ist nur 139 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 43 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Oldenburg, Meinardusstraße Oldenburg
Entfernung 139 m
Typ Bus
Linien (1 km) 43
314 N38 322 E 280 325 315 270 289 315E 320 910 325E 291 N25 324 301 380 N34 254

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 3 Apotheken, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Eversten (348 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 25 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,8 µg/m³).

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 959
Ausländeranteil 7,5 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Förderschule Kleiststraße Förderschule 218 m
Helene-Lange-Schule school 275 m
Hermann-Ehlers-Schule (Grundschule) Grundschule 410 m
Altes Gymnasium Oldenburg Gymnasium 716 m
Herbartgymnasium Oldenburg Hauptstelle Gymnasium 788 m
Gymnasium Cäcilienschule Gymnasium 822 m
Graf-Anton-Günther Gymnasium (GAG) Gymnasium 973 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vereinigungsstraße in Oldenburg (Oldb) eine gute Wohnlage?

Der Vereinigungsstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Oldenburg (Oldb). Der Walkability-Score beträgt 86/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vereinigungsstraße?

Der Bodenrichtwert am Vereinigungsstraße beträgt 625 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vereinigungsstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oldenburg, Meinardusstraße Oldenburg (Bus) ist 139 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 43 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vereinigungsstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Vereinigungsstraße befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vereinigungsstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vereinigungsstraße liegt im Jahresmittel bei 9,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.