Wienstraße

Oldenburg (Oldb) · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wienstraße

Wienstraße (Oldenburg (Oldb), Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bus-Haltestelle Marktplatz Eversten sind es 340 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

69
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 51/100
Walkability 84/100
Grünflächen 95/100
Bildung 93/100
Familie 88/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 700 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart WA
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Marktplatz Eversten sind 340 m Fußweg notwendig. Insgesamt 19 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Marktplatz Eversten
Entfernung 340 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
N25 322 N38 314 324 301 380 N34 E 309 306 N32 350 310 306E S35 308E 308 N37

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Eversten (289 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,8 µg/m³).

Nächster Park Holzweiden (99 m)
Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,5 %
Fernwärme 9,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 649
Ausländeranteil 12,6 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Hermann-Ehlers-Schule (Grundschule) Grundschule 415 m
Herbartgymnasium Oldenburg Außenstelle Gymnasium 519 m
Förderschule Kleiststraße Förderschule 637 m
Helene-Lange-Schule school 734 m
Gymnasium Cäcilienschule Gymnasium 781 m
Herbartgymnasium Oldenburg Hauptstelle Gymnasium 878 m
Grundschule Staakenweg Grundschule 933 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wienstraße in Oldenburg (Oldb) eine gute Wohnlage?

Der Wienstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Oldenburg (Oldb). Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wienstraße?

Der Bodenrichtwert am Wienstraße beträgt 700 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wienstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marktplatz Eversten (Bus) ist 340 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wienstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wienstraße befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wienstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wienstraße liegt im Jahresmittel bei 9,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Am Wienhof Score 70
Prinzessinweg Score 65
Marktplatz Eversten Score 70
Teebkengang Score 68
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.