Wilhelm-Kempin-Straße

Oldenburg (Oldb) · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wilhelm-Kempin-Straße

Wilhelm-Kempin-Straße (Oldenburg (Oldb), Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Brandenburger Str. (Bus) in 388 m. Auf 15 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 48/100
Walkability 5/100
Grünflächen 38/100
Bildung 61/100
Familie 65/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 380 €/m² (WA) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart WA
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Brandenburger Str. (Bus) ist in 388 m zu erreichen. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Brandenburger Str.
Entfernung 388 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
280 N39 304 325 315 325E 315E 320 N25 304E 321 311 E 303 303E

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Klinikum Oldenburg (631 m)

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,6 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,7 %
Fernwärme 10,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.034
Ausländeranteil 18,6 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Grundschule Kreyenbrück Grundschule 577 m
Integrierte Gesamtschule Kreyenbrück Gesamtschule 599 m
Academy of English school 711 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wilhelm-Kempin-Straße in Oldenburg (Oldb) eine gute Wohnlage?

Der Wilhelm-Kempin-Straße hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Oldenburg (Oldb). Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wilhelm-Kempin-Straße?

Der Bodenrichtwert am Wilhelm-Kempin-Straße beträgt 380 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wilhelm-Kempin-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Brandenburger Str. (Bus) ist 388 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wilhelm-Kempin-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Wilhelm-Kempin-Straße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wilhelm-Kempin-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wilhelm-Kempin-Straße liegt im Jahresmittel bei 9,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.