Wolfgang-Heimbach-Straße

Oldenburg (Oldb) · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wolfgang-Heimbach-Straße

In Oldenburg (Oldb) zählt der Wolfgang-Heimbach-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Stralsunder Str. (Bus) in 313 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 35 Tausend m² Grünfläche.

43
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 52/100
Walkability 14/100
Grünflächen 58/100
Bildung 71/100
Familie 73/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 340 €/m² (WA) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 340 €/m²
Nutzungsart WA
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Stralsunder Str. (Bus) ist in 313 m zu erreichen. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Stralsunder Str.
Entfernung 313 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
321 N39 280 304 325 315 325E 315E 320 N25 304E 311 E 303 303E N40

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Klinikum Oldenburg (689 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,6 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,6 %
Fernwärme 14,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 995
Ausländeranteil 19,9 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Integrierte Gesamtschule Kreyenbrück Gesamtschule 546 m
Grundschule Kreyenbrück Grundschule 703 m
Academy of English school 868 m
Grundschule Klingenbergstraße Grundschule 931 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wolfgang-Heimbach-Straße in Oldenburg (Oldb) eine gute Wohnlage?

Der Wolfgang-Heimbach-Straße hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Oldenburg (Oldb). Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wolfgang-Heimbach-Straße?

Der Bodenrichtwert am Wolfgang-Heimbach-Straße beträgt 340 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wolfgang-Heimbach-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stralsunder Str. (Bus) ist 313 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wolfgang-Heimbach-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Wolfgang-Heimbach-Straße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wolfgang-Heimbach-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wolfgang-Heimbach-Straße liegt im Jahresmittel bei 9,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.