Am Hexenturm

Olpe · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Hexenturm

In Olpe zählt der Am Hexenturm zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 164 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Olpe Gerberweg (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

68
Urban Score
Gut
92
Walkability
Transport 65/100
Walkability 92/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 80/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 110 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 110 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 164 m bis Olpe Gerberweg (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Olpe Gerberweg
Entfernung 164 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
301 L541 L562 R42 R49 R50 R51 R53 L542 L543 L545 L546 L550 SB1 L540 R52 L560 L561 L544 R90

Nahversorgung

Mit insgesamt 30 Nahversorgern (2 Supermärkte, 9 Bäckereien, 6 Apotheken, 13 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 13
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Martinus-Hospital (246 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,8 %
Fernwärme 16,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.442
Ausländeranteil 19,0 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Olpe – Märkischer Kreis I
SPD 16,4 %
CDU 38,9 %
GRÜNE 7,2 %
FDP 4,0 %
AfD 20,5 %
Die Linke 5,5 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,4 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Turnhalle Hohensteinschule school 289 m
Hohensteinschule school 322 m
Städtisches Gymnasium Olpe Gymnasium 333 m
Städtisches Gymnasium Olpe Gymnasium 356 m
St.-Franziskus-Schule school 449 m
Bäckerfachschule school 554 m
Gallenbergschule school 586 m
Berufskolleg Berufsschule 724 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hexenturm in Olpe eine gute Wohnlage?

Der Am Hexenturm hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Olpe. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hexenturm?

Der Bodenrichtwert am Am Hexenturm beträgt 110 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Hexenturm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Olpe Gerberweg (Bus) ist 164 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hexenturm?

Im Umkreis von 1 km um den Am Hexenturm befinden sich 11 Schulen (2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Hexenturm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Hexenturm liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Hexenturm ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Am Hexenturm liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.