Bleichewiese

Olpe · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bleichewiese

Bleichewiese (Olpe, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Olpe Gerberweg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 140 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 95/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 68/100

Bezahlbarkeit 77/100

Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 130 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 130 €/m²

Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Olpe Gerberweg (Bus) liegt in 140 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Olpe Gerberweg

Entfernung 140 m

Typ Bus

Linien (1 km) 21

301 L541 L562 R42 R49 R50 R51 R53 L542 L543 L545 L546 L550 SB1 L540 R52 L560 L561 L544 R90

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 9 Bäckereien, 6 Apotheken, 11 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 13

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus St. Martinus-Hospital (319 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,9 %

Fernwärme 9,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.438

Ausländeranteil 18,1 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Olpe – Märkischer Kreis I

SPD 16,4 %

CDU 38,9 %

GRÜNE 7,2 %

FDP 4,0 %

AfD 20,5 %

Die Linke 5,5 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,4 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Turnhalle Hohensteinschule school 264 m

Hohensteinschule school 293 m

Städtisches Gymnasium Olpe Gymnasium 336 m

Städtisches Gymnasium Olpe Gymnasium 402 m

Gallenbergschule school 468 m

St.-Franziskus-Schule school 501 m

Bäckerfachschule school 510 m

Berufskolleg Berufsschule 766 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bleichewiese in Olpe eine gute Wohnlage?

Der Bleichewiese hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Olpe. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bleichewiese?

Der Bodenrichtwert am Bleichewiese beträgt 130 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bleichewiese?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Olpe Gerberweg (Bus) ist 140 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bleichewiese?

Im Umkreis von 1 km um den Bleichewiese befinden sich 11 Schulen (2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bleichewiese?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bleichewiese liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Bleichewiese ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Bleichewiese liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.