Conrad-Bäumer-Weg

Osnabrück · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Conrad-Bäumer-Weg

Der Conrad-Bäumer-Weg in Osnabrück (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bus-Haltestelle Osnabrück Kamp-Promenade sind es 353 m. Mit 4 Supermärkten und 21 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

69
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 50/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Familie 83/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 810 €/m² (GB) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 810 €/m²
Nutzungsart GB
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Osnabrück Kamp-Promenade sind 353 m Fußweg notwendig. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Osnabrück Kamp-Promenade
Entfernung 353 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
RE60 RB58 RB59 RE18 16 R16 S10 R15 N19

Nahversorgung

Mit insgesamt 23 Nahversorgern (4 Supermärkte, 7 Bäckereien, 4 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 76
Cafés (500 m) 26
Nächstes Krankenhaus MVZ Osnabrück der Schüchtermann-Klinik (601 m)

Umgebung

20 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,4 %
Fernwärme 10,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 749
Ausländeranteil 21,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 21 Schulen und 13 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Gymnasium Ursulaschule Gymnasium 53 m
Gymnasium Carolinum Gymnasium 75 m
Franz-von-Assisi-Schule school 104 m
Domschule school 147 m
IT-Kompetenzzentrum der BBS Pottgraben school 362 m
Friedensschule Osnabrück school 439 m
Schule an der Rolandsmauer school 474 m
Islamkolleg Deutschland school 475 m
Hauptschule Innenstadt Hauptschule 500 m
Ergotherapieschule Osnabrück e.V. school 590 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Conrad-Bäumer-Weg in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Conrad-Bäumer-Weg hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Conrad-Bäumer-Weg?

Der Bodenrichtwert am Conrad-Bäumer-Weg beträgt 810 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Conrad-Bäumer-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Kamp-Promenade (Bus) ist 353 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Conrad-Bäumer-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Conrad-Bäumer-Weg befinden sich 21 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Conrad-Bäumer-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Conrad-Bäumer-Weg liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.