Platz der Deutschen Einheit

Osnabrück · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Platz der Deutschen Einheit

In Osnabrück zählt der Platz der Deutschen Einheit zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Osnabrück Nikolaizentrum liegt nur 188 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 22 Schulen.

71
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 63/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.800 €/m² (MK) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 188 m bis Osnabrück Nikolaizentrum (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Osnabrück Nikolaizentrum
Entfernung 188 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
RE60 RB58 RB59 RE18 16 R16 S10 R15 N19

Nahversorgung

Mit insgesamt 23 Nahversorgern (3 Supermärkte, 7 Bäckereien, 4 Apotheken, 9 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 82
Cafés (500 m) 31
Nächstes Krankenhaus MVZ Osnabrück der Schüchtermann-Klinik (657 m)

Umgebung

Mit 43 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 43
Grünfläche (500 m) 215.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,1 %
Fernwärme 10,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.524
Ausländeranteil 21,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Franz-von-Assisi-Schule school 119 m
Gymnasium Ursulaschule Gymnasium 167 m
Gymnasium Carolinum Gymnasium 173 m
Friedensschule Osnabrück school 294 m
Domschule school 325 m
Schule an der Rolandsmauer school 330 m
Hauptschule Innenstadt Hauptschule 358 m
Islamkolleg Deutschland school 454 m
IT-Kompetenzzentrum der BBS Pottgraben school 513 m
Altstädter Schule Grundschule Grundschule 522 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Platz der Deutschen Einheit in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Ja, der Platz der Deutschen Einheit hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Platz der Deutschen Einheit?

Der Bodenrichtwert am Platz der Deutschen Einheit beträgt 1.800 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Platz der Deutschen Einheit?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Nikolaizentrum (Bus) ist 188 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Platz der Deutschen Einheit?

Im Umkreis von 1 km um den Platz der Deutschen Einheit befinden sich 22 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Platz der Deutschen Einheit?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Platz der Deutschen Einheit liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.