Friedrich-Holthaus-Straße

Osnabrück · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Friedrich-Holthaus-Straße

Der Friedrich-Holthaus-Straße in Osnabrück (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Osnabrück Hbf liegt mit 1,7 km eher abseits. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

61
Urban Score
Gut
93
Walkability
Transport 16/100
Walkability 93/100
Grünflächen 70/100
Bildung 91/100
Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 240 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 240 €/m²
Nutzungsart WA
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Osnabrück Hbf (Bahn) ist 1,7 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Osnabrück Hbf
Entfernung 1,7 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Kinderhospital Osnabrück (976 m)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 7,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 49,7 %
Fernwärme 16,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.925
Ausländeranteil 22,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Bertha-von-Suttner-Realschule Realschule 305 m
Graf-Stauffenberg-Gymnasium Gymnasium 375 m
Berufsbildende Schulen Brinkstraße school 470 m
BBS Schölerberg school 489 m
Bernhard-Overberg-Schule school 497 m
German Musical Academy (Hochschule Osnabrück) school 709 m
Bertha-von-Suttner Oberschule Oberschule 723 m
Bernhard-Overberg-Schule Grundschule 753 m
Rosenplatzschule Grundschule 788 m
Evangelische Fachschulen Osnabrück school 807 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Friedrich-Holthaus-Straße in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Friedrich-Holthaus-Straße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 93/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Friedrich-Holthaus-Straße?

Der Bodenrichtwert am Friedrich-Holthaus-Straße beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Friedrich-Holthaus-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Hbf (Bahn) ist 1,7 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Friedrich-Holthaus-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Friedrich-Holthaus-Straße befinden sich 12 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Friedrich-Holthaus-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Friedrich-Holthaus-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.