Zur Wetterwarte

Osnabrück · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Zur Wetterwarte

Der Zur Wetterwarte in Osnabrück (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Osnabrück Hbf) sind 1,9 km zurückzulegen. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 6 Restaurants und 48 Parks.

59
Urban Score
Durchschnittlich
83
Walkability
Transport 15/100
Walkability 83/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 240 €/m² (WA) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 240 €/m²
Nutzungsart WA
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,9 km bis Osnabrück Hbf ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Osnabrück Hbf
Entfernung 1,9 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Kinderhospital Osnabrück (959 m)

Umgebung

48 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 62,7 %
Fernwärme 80,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.035
Ausländeranteil 20,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 13 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Bertha-von-Suttner-Realschule Realschule 349 m
Graf-Stauffenberg-Gymnasium Gymnasium 374 m
Berufsbildende Schulen Brinkstraße school 401 m
BBS Schölerberg school 520 m
Bernhard-Overberg-Schule school 750 m
Evangelische Fachschulen Osnabrück school 806 m
Bertha-von-Suttner Oberschule Oberschule 867 m
Bernhard-Overberg-Schule Grundschule 884 m
German Musical Academy (Hochschule Osnabrück) school 909 m
Elisabeth-Siegel-Schule Grundschule 917 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Wetterwarte in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Zur Wetterwarte hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Wetterwarte?

Der Bodenrichtwert am Zur Wetterwarte beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zur Wetterwarte?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Hbf (Bahn) ist 1,9 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur Wetterwarte?

Im Umkreis von 1 km um den Zur Wetterwarte befinden sich 13 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zur Wetterwarte?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zur Wetterwarte liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.