Kaffee-Partner-Allee

Osnabrück · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kaffee-Partner-Allee

In Osnabrück zählt der Kaffee-Partner-Allee zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Osnabrück Artilleriestraße liegt mit 974 m eher abseits. Die Umgebung bietet 235 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
32
Walkability
Transport 22/100
Walkability 32/100
Grünflächen 70/100
Bildung 32/100
Familie 52/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 95 €/m² (GE) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 95 €/m²
Nutzungsart GE
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Osnabrück Artilleriestraße (Bus) ist 974 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Osnabrück Artilleriestraße
Entfernung 974 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
S10 16 R16 N19

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Zentrum für Kinderwunschbehandlung (1,5 km)

Umgebung

47 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 47
Grünfläche (500 m) 235.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 1 Kita im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Ecole de Batterie Osnabrück school 230 m
Studienseminar Osnabrück für das Lehramt an Gymnasien school 322 m
Studienseminar Osnabrück für das Lehramt an berufsbildenden Schulen school 330 m
Studienseminar Osnabrück für die Lehrämter an Grund-, Haupt- und Realschulen Realschule 371 m
Angelaschule Osnabrück school 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaffee-Partner-Allee in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Kaffee-Partner-Allee hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 32/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kaffee-Partner-Allee?

Der Bodenrichtwert am Kaffee-Partner-Allee beträgt 95 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kaffee-Partner-Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Artilleriestraße (Bus) ist 974 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaffee-Partner-Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Kaffee-Partner-Allee befinden sich 5 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kaffee-Partner-Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kaffee-Partner-Allee liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Osnabrück

Ost-Allee Score 40
Am Speicher Score 39
Netter Platz Score 33
Jack-West-Weg Score 44
Mühleneschweg Score 36

Mehr über Osnabrück

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Osnabrück

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Osnabrück › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.