Marienburgstraße

Osnabrück · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Marienburgstraße

Marienburgstraße (Osnabrück, Niedersachsen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Mit 1,9 km bis Osnabrück Altstadt ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 185 Tausend m² Grünfläche.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
29
Walkability
Transport 16/100
Walkability 29/100
Grünflächen 70/100
Bildung 50/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² (WA) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart WA
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,9 km bis Osnabrück Altstadt ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Osnabrück Altstadt
Entfernung 1,9 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Rehazentrum RPK Osnabrück (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 37 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,7 µg/m³).

Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,1 %
Fernwärme 23,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 990
Ausländeranteil 14,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Angelaschule Osnabrück school 384 m
Thomas-Morus-Schule Osnabrück school 518 m
Berufsbildende Schule Haste school 600 m
Albert-Schweitzer-Schule school 635 m
Heilig-Geist-Schule school 670 m
Studienseminar Osnabrück für das Lehramt an berufsbildenden Schulen school 764 m
Studienseminar Osnabrück für das Lehramt an Gymnasien school 783 m
Studienseminar Osnabrück für die Lehrämter an Grund-, Haupt- und Realschulen Realschule 916 m
Herman-Nohl-Schule school 943 m
Herman-Nohl-Schule school 952 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marienburgstraße in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Marienburgstraße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marienburgstraße?

Der Bodenrichtwert am Marienburgstraße beträgt 290 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marienburgstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Altstadt (Bahn) ist 1,9 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marienburgstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Marienburgstraße befinden sich 12 Schulen sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marienburgstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marienburgstraße liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.