In den Heidekämpen

Osnabrück · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im In den Heidekämpen

In Osnabrück zählt der In den Heidekämpen zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Osnabrück Springmannskamp liegt mit 1,9 km eher abseits. Die Umgebung bietet 225 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
36
Walkability
Transport 6/100
Walkability 36/100
Grünflächen 70/100
Bildung 67/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 305 €/m² (WR) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 305 €/m²
Nutzungsart WR
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Osnabrück Springmannskamp (Bus) ist 1,9 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Osnabrück Springmannskamp
Entfernung 1,9 km
Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 4 Ärzte fußläufig erreichbar.

Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Rehazentrum RPK Osnabrück (1,3 km)

Umgebung

Mit 45 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,7 µg/m³).

Parks (500 m) 45
Grünfläche (500 m) 225.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,9 %
Fernwärme 17,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 659
Ausländeranteil 10,8 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Albert-Schweitzer-Schule school 435 m
Heilig-Geist-Schule school 481 m
Herman-Nohl-Schule school 554 m
Herman-Nohl-Schule school 560 m
Angelaschule Osnabrück school 614 m
Thomas-Morus-Schule Osnabrück school 691 m
Berufsbildende Schule Haste school 769 m
Schulzentrum Sonnenhügel school 864 m
Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium Gymnasium 881 m
Oberschule am Sonnenhügel Oberschule 929 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In den Heidekämpen in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der In den Heidekämpen hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 36/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am In den Heidekämpen?

Der Bodenrichtwert am In den Heidekämpen beträgt 305 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am In den Heidekämpen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Springmannskamp (Bus) ist 1,9 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In den Heidekämpen?

Im Umkreis von 1 km um den In den Heidekämpen befinden sich 13 Schulen (1 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am In den Heidekämpen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am In den Heidekämpen liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.