Netter Heide

Osnabrück · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Netter Heide

Der Netter Heide in Osnabrück (Niedersachsen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Osnabrück Pagenstecherstraße) sind 1,2 km zurückzulegen. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 185 Tausend m² Grünfläche.

33
Urban Score
Unterdurchschnittlich
23
Walkability
Transport 8/100
Walkability 23/100
Grünflächen 70/100
Bildung 34/100
Familie 53/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 285 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 285 €/m²
Nutzungsart WA
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,2 km bis Osnabrück Pagenstecherstraße ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Osnabrück Pagenstecherstraße
Entfernung 1,2 km
Typ Bus

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Niels-Stensen-Kliniken - Standort Natruper Holz (1,9 km)

Umgebung

37 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 284
Ausländeranteil 25,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 1 Kita im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Studienseminar Osnabrück für die Lehrämter an Grund-, Haupt- und Realschulen Realschule 346 m
Studienseminar Osnabrück für das Lehramt an Gymnasien school 550 m
Ecole de Batterie Osnabrück school 573 m
Studienseminar Osnabrück für das Lehramt an berufsbildenden Schulen school 574 m
Berufsbildende Schule Haste school 810 m
Thomas-Morus-Schule Osnabrück school 861 m
Angelaschule Osnabrück school 897 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Netter Heide in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Netter Heide hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Netter Heide?

Der Bodenrichtwert am Netter Heide beträgt 285 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Netter Heide?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Pagenstecherstraße (Bus) ist 1,2 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Netter Heide?

Im Umkreis von 1 km um den Netter Heide befinden sich 7 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Netter Heide?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Netter Heide liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.