Rheinische Straße

Osnabrück · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Rheinische Straße

Rheinische Straße (Osnabrück, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Mit 1,2 km bis Osnabrück Hbf ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Mit 3 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

57
Urban Score
Durchschnittlich
92
Walkability
Transport 18/100
Walkability 92/100
Grünflächen 70/100
Bildung 64/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 170 €/m² (GI) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 170 €/m²
Nutzungsart GI
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,2 km bis Osnabrück Hbf ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Osnabrück Hbf
Entfernung 1,2 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Kinderhospital Osnabrück (1,2 km)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 883
Ausländeranteil 39,1 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
TÜV NORD Akademie Osnabrück school 39 m
bfw - Unternehmen für Bildung school 327 m
Bernhard-Overberg-Schule school 412 m
Bertha-von-Suttner Oberschule Oberschule 652 m
Bernhard-Overberg-Schule Grundschule 695 m
BBS Schölerberg school 930 m
German Musical Academy (Hochschule Osnabrück) school 964 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rheinische Straße in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Rheinische Straße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rheinische Straße?

Der Bodenrichtwert am Rheinische Straße beträgt 170 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rheinische Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Hbf (Bahn) ist 1,2 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rheinische Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Rheinische Straße befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rheinische Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rheinische Straße liegt im Jahresmittel bei 5,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.