Salzberger Weg

Osnabrück · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Salzberger Weg

Salzberger Weg (Osnabrück, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Osnabrück Richard-Wagner-Straße liegt nur 86 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 12 Parks.

59
Urban Score
Durchschnittlich
59
Walkability
Transport 62/100
Walkability 59/100
Grünflächen 70/100
Bildung 77/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 405 €/m² (MI) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 405 €/m²
Nutzungsart MI
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Osnabrück Richard-Wagner-Straße (Bus) liegt in 86 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Osnabrück Richard-Wagner-Straße
Entfernung 86 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
R15 16 R16

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 4 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Hausarztpraxis Am Westerberg (617 m)

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,6 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,3 %
Fernwärme 25,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.182
Ausländeranteil 11,4 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Montessori-Schule school 313 m
Elisabethschule Grundschule Grundschule 425 m
Rückertschule Grundschule Grundschule 445 m
Horst-Koesling-Schule school 477 m
VfL Osnabrück Nachwuchsleistungszentrum school 628 m
Grundschule in der Wüste Grundschule 882 m
Akademie des Klinikums Osnabrück school 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Salzberger Weg in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Salzberger Weg hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Salzberger Weg?

Der Bodenrichtwert am Salzberger Weg beträgt 405 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Salzberger Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Richard-Wagner-Straße (Bus) ist 86 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Salzberger Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Salzberger Weg befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Salzberger Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Salzberger Weg liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.