Schemmannstraße

Osnabrück · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Schemmannstraße

In Osnabrück zählt der Schemmannstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Osnabrück Richard-Wagner-Straße (Bus) in 426 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 60 Tausend m² Grünfläche.

47
Urban Score
Durchschnittlich
19
Walkability
Transport 35/100
Walkability 19/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 605 €/m² (WR) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 605 €/m²
Nutzungsart WR
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Osnabrück Richard-Wagner-Straße sind 426 m Fußweg notwendig. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Osnabrück Richard-Wagner-Straße
Entfernung 426 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
R15 16 R16

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Hausarztpraxis Am Westerberg (751 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,7 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,3 %
Fernwärme 40,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 538
Ausländeranteil 14,1 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Rückertschule Grundschule Grundschule 299 m
Elisabethschule Grundschule Grundschule 331 m
Montessori-Schule school 332 m
Horst-Koesling-Schule school 429 m
VfL Osnabrück Nachwuchsleistungszentrum school 470 m
Grundschule in der Wüste Grundschule 597 m
Gymnasium In der Wüste Gymnasium 794 m
Erich-Maria-Remarque-Schule school 800 m
Landesbildungszentrum für Hörgeschädigte Osnabrück school 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schemmannstraße in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Schemmannstraße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 19/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schemmannstraße?

Der Bodenrichtwert am Schemmannstraße beträgt 605 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schemmannstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Richard-Wagner-Straße (Bus) ist 426 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schemmannstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Schemmannstraße befinden sich 10 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schemmannstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schemmannstraße liegt im Jahresmittel bei 5,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.