Sebastopol

Osnabrück · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Sebastopol

Der Sebastopol in Osnabrück (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Mit 2,0 km bis Osnabrück Altstadt ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Mit 4 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

57
Urban Score
Durchschnittlich
92
Walkability
Transport 15/100
Walkability 92/100
Grünflächen 70/100
Bildung 67/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 305 €/m² (WR) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 305 €/m²
Nutzungsart WR
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Osnabrück Altstadt (Bahn) ist 2,0 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Osnabrück Altstadt
Entfernung 2,0 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Rehazentrum RPK Osnabrück (1,0 km)

Umgebung

35 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 35
Grünfläche (500 m) 175.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 822
Ausländeranteil 12,7 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Albert-Schweitzer-Schule school 228 m
Heilig-Geist-Schule school 255 m
Schulzentrum Sonnenhügel school 519 m
Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium Gymnasium 547 m
Herman-Nohl-Schule school 563 m
Herman-Nohl-Schule school 569 m
Oberschule am Sonnenhügel Oberschule 597 m
Felix-Nussbaum-Schule school 650 m
Schule in der Dodesheide school 921 m
Angelaschule Osnabrück school 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sebastopol in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Sebastopol hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sebastopol?

Der Bodenrichtwert am Sebastopol beträgt 305 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sebastopol?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Altstadt (Bahn) ist 2,0 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sebastopol?

Im Umkreis von 1 km um den Sebastopol befinden sich 12 Schulen (1 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sebastopol?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sebastopol liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.