Selinghof

Osnabrück · Niedersachsen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Selinghof

Der Selinghof in Osnabrück (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Osnabrück Hbf ist 1,4 km entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 17/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 91/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 315 €/m² (WA). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 315 €/m²

Nutzungsart WA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Osnabrück Hbf (Bahn) ist 1,4 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Osnabrück Hbf

Entfernung 1,4 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 7 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Christliches Kinderhospital Osnabrück (938 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,5 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 61,8 %

Fernwärme 30,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.313

Ausländeranteil 19,2 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Osnabrück

SPD 24,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 4,1 %

AfD 11,5 %

Die Linke 11,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bertha-von-Suttner-Realschule Realschule 301 m

Graf-Stauffenberg-Gymnasium Gymnasium 362 m

German Musical Academy (Hochschule Osnabrück) school 364 m

Rosenplatzschule Grundschule 443 m

Berufsbildende Schulen Brinkstraße school 481 m

Bernhard-Overberg-Schule school 557 m

BBS Schölerberg school 808 m

TÜV NORD Akademie Osnabrück school 836 m

Bertha-von-Suttner Oberschule Oberschule 939 m

Bernhard-Overberg-Schule Grundschule 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Selinghof in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Selinghof hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Selinghof?

Der Bodenrichtwert am Selinghof beträgt 315 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Selinghof?

Die nächste Haltestelle Osnabrück Hbf ist 1,4 km entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Selinghof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30