Baumwollweg

Osnabrück · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Baumwollweg

Baumwollweg (Osnabrück, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Mit 1,3 km bis Osnabrück Hbf ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Mit 3 Supermärkten und 13 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

61
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 18/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 82/100
Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 335 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 335 €/m²
Nutzungsart MI
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Osnabrück Hbf (Bahn) ist 1,3 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Osnabrück Hbf
Entfernung 1,3 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Christliches Kinderhospital Osnabrück (845 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,8 %
Fernwärme 18,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.491
Ausländeranteil 21,1 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 13 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
German Musical Academy (Hochschule Osnabrück) school 283 m
Rosenplatzschule Grundschule 363 m
Bertha-von-Suttner-Realschule Realschule 400 m
Graf-Stauffenberg-Gymnasium Gymnasium 455 m
Bernhard-Overberg-Schule school 557 m
Berufsbildende Schulen Brinkstraße school 571 m
TÜV NORD Akademie Osnabrück school 789 m
BBS Schölerberg school 878 m
Drei-Religionen-Schule Johannisschule school 910 m
bfw - Unternehmen für Bildung school 951 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Baumwollweg in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Baumwollweg hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Baumwollweg?

Der Bodenrichtwert am Baumwollweg beträgt 335 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Baumwollweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Hbf (Bahn) ist 1,3 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Baumwollweg?

Im Umkreis von 1 km um den Baumwollweg befinden sich 13 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Baumwollweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Baumwollweg liegt im Jahresmittel bei 6,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.