Senator-Wagner-Weg

Osnabrück · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Senator-Wagner-Weg

In Osnabrück zählt der Senator-Wagner-Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bahn-Haltestelle Osnabrück Altstadt liegt nur 244 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 10 Restaurants und 33 Parks.

68
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 68/100
Walkability 79/100
Grünflächen 97/100
Bildung 69/100
Familie 81/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 395 €/m² (WA) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 395 €/m²
Nutzungsart WA
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Osnabrück Altstadt (Bahn) ist nur 244 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Osnabrück Altstadt
Entfernung 244 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 7
RE60 RB58 RB59 RE18 S10 R15 N19

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Rehazentrum RPK Osnabrück (923 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 33 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³).

Nächster Park Klostergarten Gertrudenberg (47 m)
Parks (500 m) 33
Grünfläche (500 m) 165.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 852
Ausländeranteil 18,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Ergotherapieschule Osnabrück e.V. school 59 m
Gymnasium Carolinum Gymnasium 564 m
Domschule school 602 m
Gymnasium Ursulaschule Gymnasium 660 m
Franz-von-Assisi-Schule school 705 m
Berufliches Schulzentrum am Westerberg school 754 m
IT-Kompetenzzentrum der BBS Pottgraben school 767 m
BBS am Pottgraben - Außenstelle "Backhausschule" school 813 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Senator-Wagner-Weg in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Senator-Wagner-Weg hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Senator-Wagner-Weg?

Der Bodenrichtwert am Senator-Wagner-Weg beträgt 395 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Senator-Wagner-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Altstadt (Bahn) ist 244 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Senator-Wagner-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Senator-Wagner-Weg befinden sich 8 Schulen (2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Senator-Wagner-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Senator-Wagner-Weg liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.