Weidenhof

Osnabrück · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Weidenhof

In Osnabrück zählt der Weidenhof zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Osnabrück Heinrich-Lübke-Platz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 197 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 16 Schulen.

70
Urban Score
Gut
93
Walkability
Transport 57/100
Walkability 93/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 390 €/m² (MI) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 390 €/m²
Nutzungsart MI
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Osnabrück Heinrich-Lübke-Platz (Bus) liegt in 197 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Osnabrück Heinrich-Lübke-Platz
Entfernung 197 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
R15 16 R16 S10 N19

Nahversorgung

Mit insgesamt 15 Nahversorgern (4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Medicos (118 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 61,4 %
Fernwärme 62,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.278
Ausländeranteil 13,3 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 11 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Klavierschule school 384 m
Erich-Maria-Remarque-Schule school 597 m
Gymnasium In der Wüste Gymnasium 688 m
Möser-Realschule am Westerberg Realschule 699 m
Horst-Koesling-Schule school 710 m
Altstädter Schule Grundschule Grundschule 720 m
Grundschule in der Wüste Grundschule 753 m
Elisabethschule Grundschule Grundschule 785 m
Rückertschule Grundschule Grundschule 797 m
Ratsgymnasium Gymnasium 805 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weidenhof in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Ja, der Weidenhof hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 93/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Weidenhof?

Der Bodenrichtwert am Weidenhof beträgt 390 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Weidenhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Heinrich-Lübke-Platz (Bus) ist 197 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weidenhof?

Im Umkreis von 1 km um den Weidenhof befinden sich 16 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Weidenhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Weidenhof liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.