Rübhofstraße

Osterholz-Scharmbeck · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rübhofstraße

Rübhofstraße (Osterholz-Scharmbeck, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Osterholz-Scharmbeck, Findorffschule, Mast 1 liegt nur 28 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

46
Urban Score
Durchschnittlich
25
Walkability
Transport 81/100
Walkability 25/100
Grünflächen 30/100
Bildung 58/100
Familie 57/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 210 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 210 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Osterholz-Scharmbeck, Findorffschule, Mast 1 (Bus) liegt in 28 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Osterholz-Scharmbeck, Findorffschule, Mast 1
Entfernung 28 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
670 645 661 651 662 686 681 663 680 N68 666 636 650

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Kreiskrankenhaus Osterholz (1,4 km)

Umgebung

Mit PM2,5 von 4,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,6 %
Fernwärme 8,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 521
Ausländeranteil 18,8 %
Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osterholz – Verden
SPD 23,0 %
CDU 28,0 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 17,6 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule Findorffschule Grundschule 49 m
SO Schule am Klosterplatz school 253 m
Pestalozzischule school 784 m
Berufsbildende Schulen Osterholz- Scharmbeck school 864 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rübhofstraße in Osterholz-Scharmbeck eine gute Wohnlage?

Der Rübhofstraße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Osterholz-Scharmbeck. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rübhofstraße?

Der Bodenrichtwert am Rübhofstraße beträgt 210 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rübhofstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osterholz-Scharmbeck, Findorffschule, Mast 1 (Bus) ist 28 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rübhofstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Rübhofstraße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rübhofstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rübhofstraße liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.