Am Eich

Oststeinbek · Schleswig-Holstein

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Eich

In Oststeinbek zählt der Am Eich zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Oststeinbek, Hamburger Kamp sind es 422 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 70 Tausend m² Grünfläche.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 46/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 43/100
Familie 47/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 420 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Oststeinbek, Hamburger Kamp (Bus) liegt 422 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Oststeinbek, Hamburger Kamp
Entfernung 422 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
332 232 333 133 619 233 733 776

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Mümmelmannsberg (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,1 %
Fernwärme 26,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1997

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 474
Ausländeranteil 14,6 %
Sozialindex (GISD) 36/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd
SPD 19,3 %
CDU 29,7 %
GRÜNE 13,9 %
FDP 5,4 %
AfD 17,2 %
Die Linke 6,9 %
SSW 1,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,0 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Eich in Oststeinbek eine gute Wohnlage?

Der Am Eich hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Oststeinbek. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Eich?

Der Bodenrichtwert am Am Eich beträgt 420 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Eich?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oststeinbek, Hamburger Kamp (Bus) ist 422 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am Eich?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Eich liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.