Mayenbrook

Ottersberg · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mayenbrook

In Ottersberg zählt der Mayenbrook zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Ottersberg,, Campe sind es 624 m. Die Umgebung bietet 40 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 38/100

Walkability 5/100

Grünflächen 62/100

Bildung 49/100

Familie 57/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 110 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 110 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ottersberg,, Campe (Bus) liegt 624 m entfernt. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Ottersberg,, Campe

Entfernung 624 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

789 745 730 760 722 788 838 851 AST 837

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 211

Ausländeranteil 19,7 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osterholz – Verden

SPD 23,0 %

CDU 28,0 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,2 %

AfD 17,6 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wümmeschule Ottersberg school 490 m

Oberschule Wümme / Gymnasium Ottersberg Gymnasium 515 m

Gymnasium Ottersberg Gymnasium 533 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mayenbrook in Ottersberg eine gute Wohnlage?

Der Mayenbrook hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ottersberg. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mayenbrook?

Der Bodenrichtwert am Mayenbrook beträgt 110 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mayenbrook?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ottersberg,, Campe (Bus) ist 624 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mayenbrook?

Im Umkreis von 1 km um den Mayenbrook befinden sich 3 Schulen (2 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mayenbrook?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mayenbrook liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.