Karl-Birzer-Straße

Ottobrunn · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karl-Birzer-Straße

Karl-Birzer-Straße (Ottobrunn, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Ottobrunn, F.-Ebert-Platz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 207 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 16 Restaurants und 13 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 41/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Bildung 70/100

Familie 76/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Ottobrunn →

ÖPNV & Infrastruktur

Ottobrunn, F.-Ebert-Platz (Bus) liegt in 207 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Ottobrunn, F.-Ebert-Platz

Entfernung 207 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 26 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 26

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Medizinisches Versorgungszentrum (MVZ) Ottobrunn (843 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,8 %

Fernwärme 14,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.585

Ausländeranteil 23,1 %

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Land

CSU 39,0 %

SPD 13,0 %

GRÜNE 17,2 %

FDP 6,3 %

AfD 11,7 %

FREIE WÄHLER 2,1 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,9 %

BSW 2,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 10 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

VHS-Kursort school 370 m

Grundschule 1 Ottobrunn Grundschule 666 m

Grundschule 3 Ottobrunn Grundschule 867 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karl-Birzer-Straße in Ottobrunn eine gute Wohnlage?

Der Karl-Birzer-Straße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ottobrunn. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Karl-Birzer-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ottobrunn, F.-Ebert-Platz (Bus) ist 207 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karl-Birzer-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Karl-Birzer-Straße befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Karl-Birzer-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Karl-Birzer-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.