Seebauerstraße

Ottobrunn · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Seebauerstraße

Der Seebauerstraße in Ottobrunn (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Ottobrunn, F.-Ebert-Platz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 68 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 56/100

Walkability 95/100

Grünflächen 70/100

Bildung 72/100

Familie 77/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Ottobrunn →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 68 m bis Ottobrunn, F.-Ebert-Platz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Ottobrunn, F.-Ebert-Platz

Entfernung 68 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 20 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 20

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Medizinisches Versorgungszentrum (MVZ) Ottobrunn (580 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,2 %

Fernwärme 36,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.535

Ausländeranteil 29,2 %

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Land

CSU 39,0 %

SPD 13,0 %

GRÜNE 17,2 %

FDP 6,3 %

AfD 11,7 %

FREIE WÄHLER 2,1 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,9 %

BSW 2,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 10 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule 3 Ottobrunn Grundschule 629 m

VHS-Kursort school 632 m

Grundschule 1 Ottobrunn Grundschule 908 m

Montessori-Schule Hohenbrunn school 933 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Seebauerstraße in Ottobrunn eine gute Wohnlage?

Der Seebauerstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ottobrunn. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Seebauerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ottobrunn, F.-Ebert-Platz (Bus) ist 68 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Seebauerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Seebauerstraße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Seebauerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Seebauerstraße liegt im Jahresmittel bei 7,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.