Hobrechtsfelder Dorfstraße

Panketal · Berlin

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Hobrechtsfelder Dorfstraße

Der Hobrechtsfelder Dorfstraße in Panketal (Brandenburg) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Mit 1,1 km bis Pölnitzweg/Hobrechtsfelder Chaussee (Berlin) ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 220 Tausend m² Grünfläche.

27
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 9/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 100/100
Familie 54/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 0,60 €/m² (LF-F - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - forstwirtschaftliche Fläche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 0,60 €/m²
Nutzungsart LF-F - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - forstwirtschaftliche Fläche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,1 km bis Pölnitzweg/Hobrechtsfelder Chaussee (Berlin) ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Pölnitzweg/Hobrechtsfelder Chaussee (Berlin)
Entfernung 1,1 km
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 44 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hobrechtsfelder Dorfstraße in Panketal eine gute Wohnlage?

Der Hobrechtsfelder Dorfstraße hat einen Urban Score von 27/100 — eine eher einfache Wohnlage in Panketal. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hobrechtsfelder Dorfstraße?

Der Bodenrichtwert am Hobrechtsfelder Dorfstraße beträgt 0,60 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hobrechtsfelder Dorfstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Pölnitzweg/Hobrechtsfelder Chaussee (Berlin) (Bus) ist 1,1 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Hobrechtsfelder Dorfstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hobrechtsfelder Dorfstraße liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.