Pölnitzweg/Hobrechtsfelder Chaussee
Berlin · Berlin
Leben im Pölnitzweg/Hobrechtsfelder Chaussee
In Berlin zählt der Pölnitzweg/Hobrechtsfelder Chaussee zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 5 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Pölnitzweg/Hobrechtsfelder Chaussee (Berlin) (Bus).
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 0,60 €/m² (LF-F - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - forstwirtschaftliche Fläche) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Pölnitzweg/Hobrechtsfelder Chaussee (Berlin) (Bus) ist nur 5 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.
Nahversorgung
Umgebung
Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,6 µg/m³).
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 10 Kitas.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Pölnitzweg/Hobrechtsfelder Chaussee in Berlin eine gute Wohnlage?
Der Pölnitzweg/Hobrechtsfelder Chaussee hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pölnitzweg/Hobrechtsfelder Chaussee?
Der Bodenrichtwert am Pölnitzweg/Hobrechtsfelder Chaussee beträgt 0,60 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Pölnitzweg/Hobrechtsfelder Chaussee?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Pölnitzweg/Hobrechtsfelder Chaussee (Berlin) (Bus) ist 5 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pölnitzweg/Hobrechtsfelder Chaussee?
Im Umkreis von 1 km um den Pölnitzweg/Hobrechtsfelder Chaussee befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Pölnitzweg/Hobrechtsfelder Chaussee?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Pölnitzweg/Hobrechtsfelder Chaussee liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- Mietspiegel der Kommune · je Stadt
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.