Untere Donaulände

Passau · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Untere Donaulände

Der Untere Donaulände in Passau (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Passau Hbf) sind 1,1 km zurückzulegen. Mit 3 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

59
Urban Score
Durchschnittlich
99
Walkability
Transport 9/100
Walkability 99/100
Grünflächen 83/100
Bildung 68/100
Familie 77/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Passau →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,1 km bis Passau Hbf ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Passau Hbf
Entfernung 1,1 km
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 58
Cafés (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus Klinik Jesuitenschlößl (1,2 km)

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Tencalla-Garten (15 m)
Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,8 %
Fernwärme 16,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1923

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.293
Ausländeranteil 27,5 %
Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Passau
CSU 38,6 %
SPD 9,7 %
GRÜNE 6,8 %
FDP 3,3 %
AfD 25,5 %
FREIE WÄHLER 6,4 %
Die Linke 4,0 %
dieBasis 0,2 %
Volt 0,3 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Berufliche Oberschule Passau Oberschule 378 m
Berufliche Oberschule Passau Oberschule 440 m
Mittelschule St. Nikola school 444 m
Gymnasium Leopoldinum Gymnasium 650 m
Gisela-Gymnasium Gymnasium 688 m
Altstadt-Schule school 791 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Untere Donaulände in Passau eine gute Wohnlage?

Der Untere Donaulände hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Passau. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Untere Donaulände?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Passau Hbf (Bus) ist 1,1 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Untere Donaulände?

Im Umkreis von 1 km um den Untere Donaulände befinden sich 7 Schulen (2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Untere Donaulände?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Untere Donaulände liegt im Jahresmittel bei 9,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Passau

Paulusbogen Score 59
Luragogasse Score 58
Schlosserstiege Score 60
Heuwinkel Score 57
Roßtränke Score 57

Mehr über Passau

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Passau

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Bayern › 🏘️ Alle Straßen in Passau › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.