Am Werderpark

Peine · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Werderpark

Der Am Werderpark in Peine (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Peine, Bahnhof (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 172 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

72
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 64/100
Walkability 99/100
Grünflächen 94/100
Bildung 67/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 170 €/m² (MK) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 170 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Peine, Bahnhof (Bus) ist nur 172 m entfernt — sehr gute Anbindung. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Peine, Bahnhof
Entfernung 172 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
RE60 RE70 503 502 505 521 509 501 515 522 500 514 510 506 525 531 517 530 524

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 21
Cafés (500 m) 4

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Werderpark (118 m)
Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 53,8 %
Fernwärme 44,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.362
Ausländeranteil 39,7 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gifhorn – Peine
SPD 23,9 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 3,7 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Bodenstedt-Wilhelmschule Peine school 345 m
Wallschule Sally Perel school 470 m
Gymnasium am Silberkamp Gymnasium 563 m
Pestalozzischule school 716 m
Ratsgymnasium Gymnasium 758 m
Grund- und Hauptschule Burgschule Hauptschule 802 m
Gunzelin-Realschule Realschule 831 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Werderpark in Peine eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Werderpark hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Peine. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Werderpark?

Der Bodenrichtwert am Am Werderpark beträgt 170 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Werderpark?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Peine, Bahnhof (Bus) ist 172 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Werderpark?

Im Umkreis von 1 km um den Am Werderpark befinden sich 8 Schulen (2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Werderpark?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Werderpark liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.