Werderstraße

Peine · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Werderstraße

Werderstraße (Peine, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 159 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Peine, Bodenstedtstraße (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

71
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 65/100
Walkability 99/100
Grünflächen 88/100
Bildung 67/100
Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 120 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 120 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Peine, Bodenstedtstraße (Bus) ist nur 159 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Peine, Bodenstedtstraße
Entfernung 159 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
RE60 RE70 503 502 505 521 509 501 515 522 500 514 510 506 525 531 517 530 524

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 5

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 7,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Werderpark (64 m)
Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 47,5 %
Fernwärme 45,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1928

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.683
Ausländeranteil 29,8 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gifhorn – Peine
SPD 23,9 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 3,7 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Bodenstedt-Wilhelmschule Peine school 199 m
Wallschule Sally Perel school 469 m
Gymnasium am Silberkamp Gymnasium 522 m
Pestalozzischule school 569 m
Ratsgymnasium Gymnasium 679 m
Grund- und Hauptschule Burgschule Hauptschule 731 m
Gunzelin-Realschule Realschule 742 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Werderstraße in Peine eine gute Wohnlage?

Ja, der Werderstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Peine. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Werderstraße?

Der Bodenrichtwert am Werderstraße beträgt 120 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Werderstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Peine, Bodenstedtstraße (Bus) ist 159 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Werderstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Werderstraße befinden sich 8 Schulen (2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Werderstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Werderstraße liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.